第八章 购置房产

    余晓再次来到大景世界。
    他此刻已掌握春雷拳的练法，而练武又不需要天地灵气，接下来除非遇到修炼问题，否则大部分时间将以这边为主。
    两个月练出血气成为入品武者根本不可能。
    可利用百倍时间差却是轻而易举。
    “晓哥！”
    一个戴眼镜的斯文青年找到了他。
    余汝谦，余青海的小儿子，老族长余国泰的孙子，因为年龄与余晓差不多，又有文化能读会写，被其父派来帮忙办事，负责购房相关事宜。
    自从放出想购房的消息后。
    有数位富户和地主前来接洽。
    有一位叫“王员外”的较为积极。
    王员外爷爷中过举人，在梅县有相当高的知名度，这一代尽管已经有些没落，却是在梅县小河镇有一座大宅。
    这小河镇位于梅县与余家村中间，是一座人口超两万还算繁华的镇子。
    去余家村或梅县都只有四五里。
    置业生活很是方便。
    势力结构也简单。
    余晓很满意。
    “谈的如何？”
    “王员外同意将大宅以6000元出售，只是有一个附加条件……”
    “什么条件？”
    “王家在附近还有八百五十亩地，其中部分是我们余家人在种，希望捆绑宅子一起卖给晓哥，总共要价9000元！”
    九千元！
    余汝谦在梅县私塾教书。
    每个月的工资也不过是1元8角！
    哪怕不吃不喝也得416年才能赚到！
    余晓闻言乐了。
    他最近不仅是忙着练武挖矿。
    还计划采购一批灵稻和灵茶树种子准备种植。
    虽然这方天地灵气极其稀薄，灵米和茶叶质量肯定不如主世界，但再怎么样也肯定好过普通稻米和茶叶，可轻易打开市场。
    这就叫瞌睡了有人送枕头。
    一套大宅，外加八百五十亩，要价9000大洋，这到底贵还是不贵？反正余晓看来是不贵的，也就是做矿工三天的基本工资而已。
    但他也不想被人觉得人傻钱多。
    当天一番讨价还价，以8150元价格谈妥。
    大景购买大宅和田地有一套标准流程，买卖双方通过中介商议以后，由卖方起草卖约底稿并由买方审阅，当买方对底稿无异议，就会进入到正式签约阶段。
    余晓作为买方。
    按规矩宴请了王员外及其亲邻。
    又邀堡长、乡约、中知人等人员到场公证。
    另请一位县衙文吏做代笔，根据草契正式书写契约，卖方及到场公证人员，需依次在契约上画押或签名，以确认契约的有效性。
    契约很快送到了余晓面前。
    大致内容如下：
    ——
    立卖契人（王福），今因急需用银，自愿将坐落在广越省梅县小河镇之大宅一所，宅基及其上房屋一并出卖与余晓名下永远为业。
    现将大宅与良田四至详细列明如下：
    东至：……（略）
    南至：……（略）
    北至：……（略）
    西至：……（略）
    四至分明，均已实测。
    当前核实无误，权属清晰无争议。
    双方议定价格为捌仟壹佰伍拾元，限三日内交清。
    自成交后，任凭买方修造居住，永无反悔。此系两厢情愿，并无逼勒成交，所有上手来路契据，一并缴与买方收执，恐后无凭，立此为据。
    大景乾皇七十八年六月二日立。
    （卖方、买方、中知人、乡约、堡长分别签字画押。）
    ————
    很严谨规范。
    地契、房契都没问题。
    余晓爽快付款8802块大洋。
    8150元是购房购地的款项，而他需承担7%的大景朝的契税，此外1%是公证费用以及相关人员文吏的提成，前者为570元，后者为82元。