第486章 雷厉风行

    第483章雷厉风行
    “南帝，这位就是‘海洋之城’的卖家马长空马董！马董，这位就是买家南帝。”
    听了李寻楷的介绍，买卖双方同时伸手相握。
    “两位请坐，咱们边吃边谈。”
    马长空笑得很勉强。
    这种变卖家产的败家行径，让他高兴不起来。
    酒过三巡，李寻楷率先切入正题：“两位大老板，咱们就开门见山地直说吧。你们一个愿卖，一个想买，我这个中介人就算是促成了这笔交易，对吧？”
    二人皆是点头认同。
    “在谈具体细节之前，我得声明一下为何要收取百分之五的中介费，免得二位大老板产生误会。
    这笔中介费不仅仅是我的酬劳，它共有三个用处。
    第一，它是保证金。
    保证‘海洋之城’在一年之内，不会出现比较严重的质量问题。
    一旦出现，南帝可以找我索赔。
    第二，它是维修金。
    一年之内若是维修费用不超过两亿，那就由我出这笔维修费；若是超过了两亿，那超出部分则由我向马董索赔。
    第三，它还包含了过户费用。
    过户时产生的所有费用，都由我出。
    二位只需写个代理委托书，并给一张身份证复印件，至于跑腿的事，就由我来做了。
    这些条款，都可以写入合同。
    而这笔中介费，两位大老板各出一半。
    不知二位意下如何？”
    …………
    “可以。”
    陈楠点点头。
    如果中介费都要收四亿，确实有些离谱，但如果包含了保证金、维修金和过户费，那就没什么问题了。
    如此庞然大物，维修费、过户费可都不低。
    陈楠也乐得做甩手掌柜。
    “马总的意思呢？”
    南帝没有意见，早在李寻楷的意料之中。
    他太豪了。
    哪会在乎区区两个亿？
    可马长空就不一样了。
    正是用钱之时，两亿可不是个小数目。
    “中介费的事我也没意见，不过我希望南帝能够全款支付。另外，我还拖欠了员工三个月工资，南帝能否也一并接手？还有，船上的这些员工，希望南帝尽量留用。”
    陈楠略一思忖。
    “全款支付和代发三个月工资，这些都没问题！基层员工也可以留用，只是这中高层领导我得进行考察。合格者，继续留用。否则，要么辞退，要么从基层做起。”
    “好，南帝果然爽快！”
    陈楠这样做，马长空自然理解。
    所谓一朝天子一朝臣。
    树立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，并迅速完善奖惩机制。
    如果沿用之前的老臣，谁会记得你的好？
    提拔无望，奖励无门，干好干坏一个样，底层员工哪来的工作动力和工作积极性？
    恐怕都会当撞钟和尚吧。
    南帝坚持能者上、庸者下的策略，确实很合理。
    …………
    接下来，就是拟签合同、转账、过户。
    由于买卖双方都信得过李寻楷，也信得过对方，所以也就没有请律师，能节省一点是一点。
    现在的律师费用，真是高得吓人。
    像这样波及八十亿金额的大买卖，仅仅是看个合同，律师费都得几百万。
    既然互相信得过，又何必给那个冤枉钱？
    所有手续办理完毕，时间也不过仅仅消耗一个小时。
    效率之高，让人瞠目结舌。
    不知道的，还以为只是一桩小买卖呢。
    签订完合同后，马长空要做的事，就只剩下最后两项了：其一，接收钱款；其二，集中员工训话。
    第一件事，马长空很快就完成。
    为何效率这么高？
    因为陈楠在来之前，就通过袁茵将85亿巨款转到了李寻楷的账户上，接收起来自然很快。
    而李寻楷也只接收了82亿。
    余下三亿，24小时后会原路返回给袁茵。
    接下来，马长空只需做好第二件事即可。
    看着已经到手的78亿，马长空脸上忧色略有消退：“小胡，立即通知所有员工在餐厅外集合！”
    “好的马董。”
    在胡助理离去后，他的目光缓缓掠过四周。
    显然，他此刻的心情颇为复杂。
    因为从现在开始，‘海洋之城’就跟他无关了。就像好不容易把女儿养大成人，正准备享受一番天伦之乐呢，她却要嫁人了，心头自然满满的都是失落感。
    好在女婿还不错，倒也略为安慰。
    …………
    餐厅外，员工越集越多。
    很快就集聚了五百余人。
    这些，就是‘海洋之城’的全体员工了。
    每个部门，都穿着各自部门的制服。
    一眼看去，漂亮女员工竟然占据了五成以上。除了船员、维修工、保安、厨师、健身教练、射击教练等职位外，像服务员、清洁工、导游、收银员、技师、导购员、调酒师…这些行业，大都是女性。
    五百余人，听起来不多。
    但真正集中在一起，那也是黑压压一大片。
    “新老板果然是南帝！”
    “难怪他刚才会四处巡视。”
    “南帝是谁啊？很有名吗？”
    “那么年轻，就能买下咱们游轮，太有钱了！难道他是个超级富二代？”
    “握草，你们连南帝都不认识？”
    “我平时都不上网的，不知道不很正常吗？”
    “南帝不但有钱有名，而且还多才多艺。医术、篮球、弹钢琴、唱歌、跳舞、做生意…可以说都很在行。”
    “这么完美？”
    “就是这么完美！”
    “人无完人，难道他就没有缺点？”
    “当然有！南帝唯一的缺点，就是太花心！”
    “这个正常！你们男人有几个不花心的？”一个年轻女服务员一听南帝只是这个缺点，顿时嗤之以鼻。
    事实上，她的话确实没毛病。
    男人确实都花心。
    只是大多男人没有实力花心而已。
    即便表面上看着不花心，那也是个闷骚男。
    “没错！像南帝这样的男神即便再花心，我也喜欢！而且我根本不敢奢侈什么名分，只求跟他发生一段故事，万一意外中奖，那我的孩子就拥有了非常优秀的基因，以后就能母凭子贵。”
    某漂亮服务员一脸花痴地说道。
    脑海中，已在盘算着如何勾引南帝了。
    虽说网上都在骂南帝是世纪超级大人渣，但这并不妨碍诸多女生渴望被他渣。
    这就是南帝的魅力。
    没办法，人还得活在现实之中。
    …………